Ключевой юридический риск: участки Кудюрова/Полупанова в любой момент могут получить обременение или арест в рамках уголовного дела. Риэлтор Инна Михайловна отказывается активно вовлекаться в сделку из-за этих рисков. Аналогичная ситуация уже была с Натальей Алексеевной Кудюровой — её земли не продавали до ясности по делу. Только после того, как ситуация прояснилась (конкретные суммы возмещения, определённые активы под арест), можно рассматривать сделку. Рекомендуется запросить выписку из ЕГРН для проверки обременений, но даже чистая выписка не гарантирует безопасности — арест может быть наложен в любой момент.