Существует юридическая коллизия: участки по документам числятся как земли сельскохозяйственного назначения, однако в генеральном плане они проведены как дачные. Продавцы используют это несоответствие для проведения быстрых сделок без согласования с администрацией, что создаёт риски для покупателей и возможности для манёвра.