При продаже сельскохозяйственных земель администрация муниципалитета имеет право приоритетного выкупа по закону. Тим лично сталкивался с реальным случаем применения этого права. Это критический юридический риск для сделки — если администрация узнаёт о продаже, она может перехватить участок по указанной в договоре цене. Занижение суммы в договоре усугубляет риск: администрация выкупит по заниженной стоимости.