При продаже сельскохозяйственных земель администрация имеет право приоритетного выкупа. Тим лично наблюдал реальный случай использования этого права в МФЦ накануне разговора. Это критический риск для сделки — администрация может перехватить покупку по заявленной в договоре цене.